你買房子了嗎?

兩週前陪一位丹麥工程師到山東維修設備，工程師很年輕，25歲，81年生，個子不太高，但護照上竟注明身高180cm；護照四年前簽發，惟用的卻是十年前的照片，難怪辦理簽証的人說，怎麽護照上像是個boy，而現有照片卻是man，判若兩人。可能北歐很自由，政府辦事也就很隨意吧。

工程師畢了業三年，唸的應是職業先修學校一類的機電工程，據說課程需要上課20星期，工廠實習20星期，眼前是第一份工作，英語不大流利，經驗似還較嫩，連客戶也看得出來；可能是第一次到亞洲地區，時差一直轉不過來，過了幾天還說累，致有關維修工作也有點不太起勁。

吃飯時跟客戶東南西北相互聊天，問他結婚了沒有，他說沒有但已有女朋友；又說起中國各地房價，問他在丹麦可有房子，他說已經買了，價值約100萬丹麥克朗，離城區十四五公里，面積130多平方米，大家都有點驚訝，年紀輕輕才工作兩三年卻已置業，這在中國、香港來講並不是件容易的事。問像他這樣廿幾歲已買房子，在丹麦是否很普遍，他先是一楞，不防有此一問似的，說他的朋友當中才廿一二歲就買了房子的也有，朋友也是他的同事。

工程師的父母住在靠近德國的一小島，女朋友父母的住處則靠近瑞典，他們倆獨自在丹麥西部一小城生活。他的工作需要經常出差，收入相對可觀，且出差期間吃住行喝酒消遣都可公司報銷，根本不需要花錢，總的下來可能比同齡人收入高。藉着有穩定收入，且工作的公司是當地具聲譽的企業，他說他們買房子可借款100%，其中80%向一些不知是財務還是政府機構借，利率較低，20%向銀行借，利率較高，供款三十年，總的利率均屬固定，現在每月供款約丹麥克朗4000多。他說如像他女朋友的文職會計工作，一般供不了。

可能工程師的際遇在丹麥來講，也沒有特定的普遍性，但我懷疑如有同樣背景的年輕人，在香港是否也有相若的機會。沒唸大學，從事技術性工作，才工作兩三年，沒有一筆可觀的首期，不靠家裡父母，能在香港買房子，那怕是價格較低的的所謂[上車盤]，機會究竟有多大? 人說香港經濟繁榮，滿地黃金，但給予年輕人憑藉雙手安家置業的機會，相對於一個只有五百多萬人口的北歐小國，是多還是少?

據說現在中國每年有兩三百萬大學生畢業投入就業市場，压力不可謂不小，但也有人說中國大學生的質素其實很粗糙，一些在華外國企業要找一個較好的人才，卻也不是很容易，可遇不可求。如果真的有這樣的資源錯配，究竟是哪裡出錯呢? 是中國的高等教育濫竽充數，求量不求質? 大學求這財不求才?

眾多的大學畢業生遍布各省各市，但絶大部份都喜歡到大城市如北京、上海、廣州等地找機會，離鄉別井獨自在外拼博，趁年輕。但他們都能找到心中渴望的發展機會嗎? 公司北京辦事處最近招聘電氣工程師，來應聘都是住京的外地人，問他們北京住哪裡，大多說與朋友一起租了房間，可能還是三四環外的較偏遠地區。問為什麽要轉工作，他們都說希望收入能多一些，不轉彎抺角。一位說他真的等不了了，压力很大很焦急，非找一份收入較高的工作不可；畢業兩年多，現在月入兩千多，但每月要還大學貸款一千元，幸虧住在老闆給安排的宿舍不花錢，但很怕回老家，雖然父母了解其處境，不强求他每月匯錢回家，完全不給也不好意思；他身為獨子，有三個姐姐都己結婚，外甥好幾個，每次回家每人給一百是免不了的。

這些大多大學畢業兩三年的應聘者，廿四五歲，都說想在北京長住，安家置業，但在當今中國，據說經濟年增長率約百分十，他們買房子的機會，相對同樣是廿五歲的丹麥工程師是多還是少呢? 聊天時，國內客戶總笑中國一個中等城市的人口都要比丹麥全國人口多，但給每年兩三百萬大學畢業生的機會是否也比人家要多得多? 抑或小國寡民，焉知非福?

你今年廿五歲，你買房子了嗎?